父母将房产过户给子女，需准备身份证、户口本、房产证等证件，并前往房产交易中心办理。首先，双方需签订赠与合同，明确赠与关系；其次，办理房屋评估，确认房产价值；最后，缴纳相关税费，完成过户登记。整个流程需遵循法律规定，确保过户顺利进行。
过户手续全攻略
父母将房产过户给子女，需遵循以下过户手续全攻略：
1. 准备材料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等。
2. 前往公证处：办理房产过户公证，确保过程合法有效。
3. 提交申请：携带材料至房产交易中心，填写过户申请表。
4. 缴纳税费：根据当地政策缴纳契税、印花税等。
5. 办理登记：等待审核通过后，领取新房产证。
整个过户过程需确保信息真实、手续齐全，以确保房产过户顺利进行。
产权清晰确认必备
父母将房产过户给子女，首先需确保产权清晰。必备手续包括：1. 准备房产证原件及复印件；2. 签订《房屋赠与合同》，明确赠与意愿；3. 提供双方身份证、户口本等身份证明；4. 房产所在地的房管局申请办理过户手续；5. 缴纳契税、印花税等相关税费；6. 办理房产证变更登记。整个流程需注意资料齐全、手续规范，确保过户顺利。
税费计算明细表
在父母将房产过户给子女的过程中，税费计算明细表至关重要。以下为常见税费明细：
1. 产权登记费：每平方米约10-80元。
2. 交易手续费：按成交价0.5%-2%收取。
3. 契税：首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上2%。
4. 印花税：按0.05%税率计算。
5. 营业税及附加：满5年免征，不满5年按5.6%计算。
6. 个人所得税：满5年且是家庭唯一住房，免征；不满5年或非唯一住房，按1%计算。
请注意，具体税费以当地政策为准。
法律咨询不可少
在父母将房产过户给子女的过程中，法律咨询不可少。首先，需签订《房屋赠与合同》，明确赠与意愿。其次，办理过户手续，包括提交身份证、户口本、房产证等材料，缴纳契税。最后，在房产交易中心领取新房产证。整个过程需注意法律风险，确保房产过户合法有效。
