当房产到期时，应注意以下几点：
1. 确认合同条款：仔细阅读合同，了解到期后的续约或转租规定。
2. 财产评估：对房产进行评估，了解市场价值，为后续交易做准备。
3. 法律咨询：咨询专业律师，了解房产到期后的法律程序和权利义务。
4. 完成手续：及时办理相关手续，如续约、转租或出售，避免产生滞纳金或违约金。
5. 财产维护：保持房产良好状态，以吸引潜在买家或租客。
续约流程有哪些
房子到期续约，首先应检查租赁合同条款，确保双方权益。续约流程如下：
1. **沟通协商**：提前与房东沟通续约意愿，讨论租金调整、租期等事宜。
2. **签订新合同**：双方就条款达成一致后，重新签订租赁合同，明确续约后的权利义务。
3. **支付押金**：根据合同约定，支付续约押金。
4. **办理变更手续**：如需变更合同内容，如租金、租期等，需到相关部门办理变更登记。
5. **缴纳续约税费**：根据当地政策，可能需要缴纳相关税费。
6. **合同备案**：部分地区要求续约合同备案，确保合同有效性。
确保流程清晰，避免潜在纠纷。
租金调整标准看这里
房子到期，租赁双方需关注租金调整。依据我国《合同法》及《城市房屋租赁管理办法》，租金调整应遵循公平、合理原则。调整标准通常包括市场租金水平、房屋设施状况、通货膨胀率等因素。建议租赁双方在合同中明确租金调整条款，以避免后期纠纷。详情可查阅“租金调整标准看这里”，了解相关政策与规定。
押金退还条件详解
房屋租赁到期，押金退还需满足以下条件：一、房屋设施完好，无损坏；二、租赁合同约定的费用已结清；三、无拖欠物业费、水电费等公共事业费用；四、提前通知房东退房，并办理相关手续。若满足上述条件，房东应在租赁期满后7日内退还押金。如遇纠纷，可依法维权。
合同终止注意事项
在合同终止时，房产业主应注意以下几点：首先，核实合同条款，确保终止流程符合约定；其次，及时办理产权变更手续，避免遗留产权纠纷；接着，检查物业费、水电费等尾款是否结清；最后，确认合同终止后，房屋钥匙及附属设施交接无误。同时，关注合同终止后的房产市场动态，合理规划后续房产处置。
