在房产领域，所谓的“永久房”实际上并不存在。房产所有权通常受到土地使用权期限的限制，如我国法律规定住宅用地使用权期限为70年。但“永久房”可能指的是拥有无限续期权的房产，即土地使用权到期后可自动续期。然而，具体操作及政策规定可能因国家或地区而异，购房者在选择时应仔细了解相关法律法规。
永续产权房产
永续产权房产，即永久产权房产，是房产市场中一种稀缺的房产类型。此类房产不受土地使用权限制，业主可世代传承。永续产权房产具有法律保障，产权清晰，保值增值能力强。相较于普通房产，永续产权房产更具投资价值，适合长期持有。购房者在选择永续产权房产时，需关注房产证上的产权性质，确保房产真正拥有永久产权。
历史悠久的住宅
历史悠久的住宅，承载着深厚的文化底蕴，是永久价值的象征。这类房产往往位于城市中心或传统街区，历经岁月洗礼，依旧保持独特风貌。其永久性不仅体现在建筑本身，更在于其地理位置、周边配套及文化传承。投资历史悠久的住宅，不仅能够享受稳定的租金回报，还能在房产价值上实现长期增值。选择这类房产，是对传统与现代完美融合的致敬，也是对未来生活品质的承诺。
不可拆分遗产房
“不可拆分遗产房”指的是在遗产继承中，无法分割的房产。这类房产具有永久性，因其不可分割的特性，在继承过程中，子女们必须共同继承。在房产交易中，这类房产的价值稳定，保值能力强。购买时需注意，若家庭成员间关系紧张，可能引发纠纷。因此，在购买前应充分了解家庭成员意见，确保房产交易顺利进行。
永久使用权的地产
“永久使用权的地产”并非真正的永久拥有。在我国，这类房产通常指国有土地使用权，期限最长为70年。然而，使用权并非所有权，到期后需续期。实际上，永久使用权地产的核心是长期稳定收益，而非永久拥有。购房者应关注土地使用期限，了解续期政策，理性投资。
