广州市租房税目前为按照租金的1%至3%征收，具体税率取决于租赁合同的签订日期。2019年起，广州对个人出租住房的租赁合同，免征印花税和个人所得税，但房产税等地方税种仍需缴纳。租房税的具体金额需根据实际情况和租赁合同条款确定。
1. 广州租房税率
1. 广州租房税率：根据最新政策，广州个人出租住房的税率暂定为10%，企业出租住房的税率为12%。具体税率可能因房屋性质、租赁期限等因素有所调整。租房者在签订租赁合同时，应关注税率变动，合理规划租金支出。
2. 租房税费明细
广州租房税费明细如下：首先，需缴纳租金的7.5%作为增值税，其次，按租金的5%缴纳房产税，此外，还有2%的印花税。若房东为个人，还需承担10%的个人所得税。若租房合同期限超过6个月，还需支付2%的租赁保证金。整体而言，广州租房税费相对较高，租客在签订合同时需注意相关费用。
3. 广州租房税计算
广州租房税计算方式如下：首先，根据租金收入确定税率，通常为10%。其次，计算税额，即租金收入乘以税率。例如，若月租金为5000元，则年税额为6000元。此外，租房者可享受一定减免，具体减免额需咨询当地税务部门。总之，广州租房税计算相对简单，但具体数额需根据实际情况而定。
4. 租房税费减免
在广州，租房税费减免政策为租户提供一定程度的税收优惠。根据最新规定，租房者可享受房产税减免，具体减免额度取决于租金水平和租期。若租金低于市场指导价，可按实际支付租金计算减免；若租金高于指导价，则按指导价的90%计算。此外，符合条件的租户还可享受增值税减免。具体减免数额需根据个人情况向税务部门咨询，以确保准确享受税收优惠。
