购买房产时，许多人对于28楼的选择持谨慎态度。一方面，28楼位于中高层，视野开阔，通风采光良好，居住舒适度较高。另一方面，部分购房者担心28楼可能存在“煞气”等迷信说法，影响居住心情。此外，高层住宅的物业费用和公共设施使用成本相对较高，也是考虑因素之一。综合来看，是否购买28楼需权衡个人需求、心理因素和经济能力。
1. 高层视野有限
在选择住宅时，有人可能会犹豫是否购买28楼。首先，需考虑的是“高层视野有限”的问题。虽然高层住宅享有开阔的视野，但28楼的高度可能限制了视线，无法尽享城市全景。此外，高层建筑的风速较大，可能影响居住舒适度。在选购时，应权衡视野与居住体验，选择既能满足视觉需求，又能确保居住舒适的楼层。
2. 风险系数稍高
在选择房产时，有人可能会犹豫是否购买28楼，主要考虑的是“风险系数稍高”。首先，28楼的高度可能导致电梯等待时间较长，尤其在高峰时段，影响居住体验。其次，高层建筑可能面临供水压力不足的问题，尤其在用水高峰期，可能影响日常生活。再者，高层建筑在火灾等紧急情况下的逃生难度较大，存在一定的安全隐患。因此，在考虑28楼时，购房者需权衡这些潜在风险，确保居住安全与舒适。
3. 公共设施不便
在选择住宅时，28楼的位置虽高享有开阔视野，但公共设施的不便却是购房者需考量的重要因素。首先，高层住宅的电梯依赖性高，一旦电梯故障，上下楼将极为不便。其次，高层住宅的消防逃生时间较长，紧急情况下可能影响逃生效率。再者，高层住宅的物业服务成本较高，可能增加居住成本。因此，在享受高层景观的同时，也应关注公共设施的便捷性，综合考虑居住体验。
4. 楼梯电梯耗能
选择28楼住宅，看似高层视野开阔，实则隐藏着耗能问题。楼梯电梯系统是高层建筑的能源消耗大户。相较于低楼层，28楼住宅需消耗更多电力维持电梯运行，以及克服重力提升成本。长期来看，高楼层住宅的能源开销将远超低楼层，增加居住成本。因此，在选择住宅时，应充分考虑能源消耗因素，理性选择楼层。
