在义乌市，房价相对较低的住宅区域主要集中在城区边缘及部分城乡结合部。这些区域的二手房价格普遍低于市中心，例如福田街道、江东街道等。此外，一些新建的住宅小区如义乌国际商贸城附近的新盘，因配套设施完善且价格适中，也受到不少购房者的青睐。购房者在选择时，可关注这些区域，以获得性价比较高的房产。
义乌市中心区房价如何
义乌市中心区的房价相对较高，受地理位置和配套设施的优越性影响。根据最新市场数据，中心区房价普遍在1.5万至2万元/平方米之间，具体价格取决于房屋的新旧程度、户型大小以及周边环境。相较于周边区域，中心区房价虽高，但投资潜力较大，适合追求生活便利和投资增值的购房者。若寻求价格更亲民的房源，可考虑周边次级区域，价格相对较低，但生活配套和交通便利性略逊一筹。
周边新区房价走势
近年来，义乌市周边新区房价走势备受关注。据最新数据显示，该区域房价呈稳步上升趋势，但相较于市中心，周边新区房价相对较低。随着城市扩张和基础设施完善，周边新区未来发展潜力巨大，投资价值逐渐凸显。建议有意购房者关注该区域，把握购房时机。
老城区二手房价格
在义乌市老城区，二手房价格相对亲民。由于老城区基础设施完善，生活便利，因此吸引了众多购房者。目前，老城区二手房价格主要集中在每平方米1.5万至2.5万元之间，具体价格取决于房屋的面积、楼层、装修程度等因素。相较于新城区，老城区二手房性价比较高，是预算有限的购房者不错的选择。
小户型公寓价格低
在义乌市，寻找价格低的小户型公寓，首选地段为老城区和周边城乡结合部。这些区域的公寓因交通便利性略逊一筹，价格相对亲民。例如，老城区的“义乌老街”附近，小户型公寓价格普遍在每平方米8000元至10000元之间。此外，如“福田街道”和“江东街道”等城乡结合部，小户型公寓价格更是可降至每平方米6000元至8000元。投资或自住，这些区域的小户型公寓都是不错的选择。
