企改房，即企业改革房，是我国特殊时期为解决企业职工住房问题而实施的政策。主要针对国有企业职工，通过将企业自用土地及建筑物转化为住宅用途，为职工提供经济适用的住房。企改房具有优惠价格、使用权属企业等特点，在保障职工住房需求的同时，也有利于企业深化改革。随着住房制度的逐步完善，企改房在市场中的地位逐渐降低，但仍为部分企业职工提供住房保障。
1. 企改房定义
企改房，全称企业改制住房，是指在企业改制过程中，原企业职工宿舍或福利性住房转变为商品房的一种特殊住房形式。这类住房通常由原企业出资建设，产权归职工所有，但需符合一定的购买条件。企改房兼具福利性和市场性，其价格相对较低，但购买者需满足原企业职工身份或其他特定条件。这种住房模式在一定程度上解决了企业改制后的职工住房问题，同时也为房地产市场注入了新的活力。
2. 企改房政策
企改房，即企业改制房，是指在企业改制过程中，将原企业拥有的房产资产进行处置，转化为员工住房的一种政策。企改房政策旨在通过市场化手段，解决企业员工住房问题，同时促进企业改制顺利进行。该政策通常包括对员工购房的优惠政策，如降低首付比例、提供贷款利率优惠等。企改房政策的实施，有助于提高员工满意度，稳定企业劳动关系，同时也推动了房地产市场的健康发展。
3. 企改房优势
企改房，即企业改制住房，是企业在改制过程中，为解决员工住房问题而推出的住房政策。其优势显著：首先，企改房价格通常低于市场价，减轻员工购房负担；其次，户型多样，满足不同家庭需求；再者，地理位置优越，交通便利，生活配套完善。此外，企改房政策稳定，享有政策优惠，是职工购房的理想选择。
4. 企改房流程
企改房，即企业改制房，其流程如下：首先，企业进行改制，确定房源；其次，对房源进行评估，确定价格；接着，公开征集购房人，进行摇号或竞价；然后，签订购房合同，办理产权过户；最后，购房者按约定支付房款，完成交易。整个流程严谨规范，保障了企业和购房者的权益。
