北京市各区房价差异较大。核心区域如东城区、西城区房价较高，平均在10万元/平方米以上。而郊区如房山区、大兴区房价相对较低，平均在3万元/平方米左右。近年来，随着城市扩张和交通改善，郊区房价逐渐攀升，但整体仍低于市中心。不同区域房价受供需关系、配套设施等因素影响，存在一定波动。
1. 东城房价行情
1. 东城区作为北京市的核心区域，房价一直处于较高水平。根据最新市场数据，东城区的房价约为每平方米15万元人民币。该区域交通便利，教育资源丰富，商业配套成熟，吸引了大量高端购房者。近年来，随着老旧小区改造和高端住宅项目的推进，东城区房价呈现稳步上升态势。值得注意的是，东城区的房价差异较大，不同地段和品质的住宅价格差异明显。
2. 西城房价走势
西城区，作为北京市的核心区域，房价长期稳居高位。近年来，随着区域发展加速，西城区房价持续上涨。数据显示，2023年初，西城区房价已突破每平方米10万元。未来，随着基础设施完善和高端配套增加，西城区房价有望继续保持强势上涨态势。
3. 朝阳房价概览
朝阳区，作为北京市的核心商务区，房价历来居高不下。根据最新市场数据，朝阳区的平均房价约为每平方米10万元人民币。核心地段如CBD、三里屯等区域，房价更是高达每平方米15万元以上。随着区域发展，部分新兴区域如望京、酒仙桥等，房价也有显著提升，但相较于核心区域仍有差距。整体来看，朝阳区房价稳中有升，投资与自住皆宜。
4. 海淀房价排行
在北京市各区房价排行中，海淀以其优质的教育资源和繁华的商业环境，一直占据着较高的地位。据统计，海淀区房价普遍在10万元/平方米以上，其中中关村周边的房价更是高达15万元/平方米以上。尽管价格不菲，但海淀区的房产依旧备受购房者青睐，尤其是科技企业和高端人才。未来，随着区域配套设施的不断完善，海淀房价有望继续保持稳步上涨态势。
