在房产交易过程中，若撇开中介，卖方需承担如实披露房屋信息的责任，包括但不限于房屋产权、结构、交易限制等。买方则需自行核实房屋状况，对交易风险负责。双方应遵循相关法律法规，确保交易合法合规。如因信息不实或隐瞒导致损失，责任方需依法承担相应法律责任。
1. 中介责任界定
在房产交易中，撇开中介，责任界定尤为重要。中介责任界定主要涉及：1. 交易真实性：中介需确保房源信息真实，避免虚假宣传；2. 合同签订：协助双方签订合法有效的合同，保障交易安全；3. 交易过程：监督交易流程，防止纠纷发生。若撇开中介，买方需自行核实房源信息，承担信息不对称风险；卖方需自行处理合同签订与交易过程，面临法律风险。因此，撇开中介，双方需谨慎处理，确保交易安全。
2. 中介违约赔偿
在房产交易中，若撇开中介，一旦发生违约，责任归属将直接影响双方权益。根据《合同法》规定，撇开中介的违约赔偿需由违约方承担。若买方违约，应赔偿卖方已付定金及中介费；若卖方违约，则需退还买方已付定金及中介费。此外，双方还需承担因违约造成的其他损失。因此，撇开中介需谨慎，以免承担不必要的法律责任。
3. 中介违规处罚
在房产交易中，撇开中介，若中介违规，需承担相应责任。首先，中介应如实提供房产信息，若隐瞒重大瑕疵，将面临罚款、吊销执照等处罚。其次，中介未履行告知义务，导致购房者权益受损，需承担赔偿责任。最后，中介违规收费，如未按规定退还多余费用，购房者可要求退还并赔偿损失。总之，撇开中介，购房者需关注中介合规性，确保交易安全。
4. 中介责任免除
在房产交易中，撇开中介，卖方或买方需承担相应责任。根据“4. 中介责任免除”，若双方自行成交，卖方需确保房产权属清晰，买方需自行核实房产信息。若因信息不对称或权属问题导致纠纷，撇开中介的一方需承担相应法律责任。此外，双方应签订正式合同，明确权利义务，保障交易安全。
