近年来，我国房价经历了持续下跌的趋势。据统计，自2020年起，全国主要城市房价跌幅逐年扩大，其中部分城市跌幅超过20%。这一现象主要受宏观经济、政策调控及市场供需关系等多重因素影响。值得注意的是，房价下跌趋势在不同城市间存在差异，部分热点城市房价仍保持稳定。总体而言，我国房价已进入调整期，未来走势仍需关注政策导向及市场动态。
房价走势分析
近年来，我国房价走势分析显示，房价下跌已持续多年。从历史数据来看，2008年至2014年，我国房价经历了长达7年的上涨周期。然而，自2015年起，房价开始逐年下跌，至今已持续多年。这一趋势主要受宏观经济、政策调控以及市场需求等因素影响。预计在未来，随着政策调整和市场需求变化，房价将继续呈现波动性走势。
跌幅如何计算
房价跌幅计算需以特定时间节点为基准，对比同期房价数据。跌幅通常以百分比表示，计算公式为：（当前房价-同期房价）/ 同期房价 × 100%。例如，若某城市2010年房价为每平方米1万元，2023年跌至每平方米8000元，跌幅则为（10000-8000）/ 10000 × 100% = 20%。此跌幅反映了房价的下降程度，有助于购房者了解市场走势。
历年跌幅对比
近年来，我国房价波动较大。据统计，自2018年起，全国房价整体呈下跌趋势，跌幅逐年递增。以2020年为例，全国房价跌幅达5.2%，较2019年增加1.8个百分点。其中，一线城市跌幅较小，而二线和三线城市跌幅较大。历年跌幅对比显示，房价下跌已成为我国房地产市场的新常态。然而，部分城市房价仍保持稳定或上涨，需关注区域差异性。
跌势持续多久
近年来，我国房价跌势持续多年。从2018年开始，一二线城市房价普遍出现下滑，至今跌幅已达20%以上。分析原因，一方面是政府调控政策持续发力，另一方面是市场供需关系发生变化。尽管跌势持续，但短期内房价反弹可能性不大，未来房地产市场仍将保持理性发展。投资者需关注政策导向，谨慎投资。
