南京房价整体较高，但具体哪个区域最便宜则需根据具体地段、房屋类型等因素综合考虑。一般来说，南京市郊如六合、溧水等区域房价相对较低，但配套设施和生活便利性可能不如市区。此外，部分老旧小区或远郊区域也有较为实惠的房源。建议关注具体区域和房屋条件，以获取最准确的信息。
1. 城南房价洼地
南京城南区域，作为房价洼地，近年来逐渐成为购房者的新宠。该区域交通便利，教育资源丰富，生态环境优越，房价相对较低。随着城市发展，城南区域配套设施不断完善，未来增值潜力巨大。对于预算有限的购房者，城南区域无疑是性价比较高的选择。
2. 江宁低价宜居
在南京，江宁区的房价相对较低，是追求性价比购房者的理想选择。江宁地处南京市郊，交通便利，配套设施完善，生活氛围宜居。区域内教育资源丰富，生态环境优美，新房和二手房均有较多选择。相较于市中心，江宁的房价更具优势，是南京购房市场上性价比极高的区域。对于预算有限的购房者来说，江宁无疑是实现宜居梦想的理想之地。
3. 玄武老破小
在南京，玄武老破小因其年代久远和地理位置相对中心，成为房价相对较低的选项。这类房产普遍存在设施老化、户型紧凑等问题，但因其地段优势，如靠近市中心、交通便利等，依然吸引部分购房者。相较于其他区域，玄武老破小的价格确实更具性价比，适合预算有限的购房者考虑。然而，购买时需注意房屋的维护状况和未来升值潜力。
6. 栖霞学区房
栖霞学区房以其优质教育资源备受关注，但价格相对亲民。位于栖霞区的学区内房源，虽然总价相对较低，但周边配套设施齐全，交通便利。近年来，随着区域发展，栖霞学区房性价比不断提升，成为不少家庭的首选。购房者在选择时，可关注小区品质、户型结构及未来发展潜力，以获取最佳投资回报。
