高层楼房选择楼层时，应综合考虑采光、通风、噪音等因素。一般来说，中层（如8-12层）是较优选择，既避免底层潮湿、光照不足，又避开高层风力大、噪音干扰。同时，避开设备层和电梯井，选择无遮挡的楼层，确保居住舒适度。具体楼层还需结合个人需求和生活习惯来定。
1. 高层楼层优劣势
高层楼房选楼层需权衡优劣势。高层优势明显：视野开阔，噪音低，更安全。劣势在于：电梯依赖，停电或故障时出行不便；且高层住宅价格较高，维修成本也高。建议购房者根据自身需求，综合考虑居住舒适度、经济能力等因素，选择合适的楼层。
2. 考虑采光与通风
选择高层楼房时，采光与通风至关重要。一般来说，中间楼层采光与通风效果最佳。底层虽近地面，但易受遮挡；顶层虽视野开阔，但夏季可能较热。此外，南北朝向的楼房比东西朝向的采光更好，通风也更佳。综合考虑，中间楼层是理想之选。
3. 噪音影响分析
选择高层楼房时，噪音影响不容忽视。低楼层易受地面噪音干扰，如汽车鸣笛、人流嘈杂；高楼层则可能遭遇空调外机噪音。中层楼层，如15-20层，噪音相对较小，且视野开阔。建议结合个人需求，综合考虑噪音来源、楼间距等因素，选择合适楼层。
5. 防水问题关注
在选择高层楼房时，防水问题是不可忽视的关键因素。一至三层由于靠近地面，容易受到雨水侵蚀，建议关注外墙防水层质量。四至六层受风雨影响较小，但仍需检查屋顶和卫生间防水。七层以上，虽然远离地面，但管道老化可能引发漏水，需检查管道连接处。此外，选择带电梯的楼层，可减少因维修导致的不便。综合考虑，五至七层是较为理想的居住选择。
