购买130万元新房，税费计算涉及契税、个人所得税等。契税一般按房屋总价1%-3%征收，即约13,000-39,000元；个税则根据购房时间、是否首次购房等因素，税率为1%-3%，约1,300-3,900元。具体税费需根据当地政策及房屋具体情况确定。
新房税费明细一览
购买130万新房，税费明细如下：首先，契税约为4.5%，即约5.85万元；其次，房屋买卖合同印花税为0.05%，即约650元；接着，房产交易手续费按0.5%计算，约6500元；此外，还有1%的房产证登记费，约13000元。总计税费约为7.2万元。具体税费以当地政策为准。
首付比例与贷款利率
购买130万新房，首付比例和贷款利率是关键因素。首付比例越高，贷款额度相应减少，税费自然降低。以20%首付为例，需缴纳契税、印花税、个人所得税等，总额约6.6万。贷款利率影响月供及总利息，选择合适利率可降低财务压力。合理规划首付比例和贷款利率，可节省税费，减轻还款负担。
130万房产月供计算
购买130万新房，税费计算需关注契税、个税、印花税等。契税通常为房价的1%-3%，个税根据个人情况而定，印花税为0.05%。月供计算则需考虑贷款利率、年限等因素。以等额本息为例，若贷款100万，利率5%，年限30年，月供约为5387元。具体税费和月供，建议咨询专业人士。
新房税费减免政策
购买130万新房，税费减免政策如下：首先，契税按房屋总价1%-3%缴纳，具体比例根据购房人身份及房屋性质而定。其次，个税及增值税根据房屋持有年限及购房人身份有所不同，满两年免征个税及增值税。此外，还需缴纳房产证登记费、印花税等，具体金额根据当地政策而定。了解新房税费减免政策，有助于合理规划购房预算。
