房产证过户给孩子，需准备以下手续：1. 房产证原件及复印件；2. 过户双方身份证、户口本；3. 原房主婚姻证明（如有）；4. 房屋所有权转移登记申请书；5. 房屋买卖合同（如有）；6. 房屋评估报告（如有）；7. 房产税缴纳证明；8. 搬迁通知（如有）。手续齐全后，可前往房产交易中心办理过户手续。
2. 提供房产证原件
办理房产证过户给孩子，核心手续之一是提供房产证原件。此证是房产归属的法定凭证，过户过程中不可或缺。需注意，原件需保持完好，避免涂改或损坏。此外，还需准备相关身份证件、亲属关系证明等文件，以确保过户过程顺利进行。在提交申请前，请确保所有资料齐全，避免因资料不全而延误过户进程。
3. 签订过户协议
在房产证过户给孩子过程中，第三步是签订过户协议。此协议需明确双方权利义务，包括过户原因、房产信息、过户时间等。为确保协议合法有效，建议咨询专业律师，确保协议内容符合相关法律法规，保障双方权益。签订协议后，方可进行后续过户登记手续。
4. 递交过户申请
递交过户申请是房产证过户给孩子的重要环节。首先，需准备过户申请书，明确过户原因及双方信息。其次，提交房产证、身份证、户口本等必要文件。若涉及贷款，还需提供贷款合同。最后，前往当地不动产登记中心，提交申请材料，等待审核。整个过程需注意细节，确保过户手续顺利进行。
5. 缴纳相关税费
办理房产证过户给孩子，需注意缴纳相关税费。首先，根据房屋性质及年限，计算契税，税率可能为1%-3%；其次，若原业主为唯一住宅，可能免除个人所得税；最后，涉及印花税、登记费等，具体费用以当地政策为准。提前了解税费，确保过户顺利。
