在房产租赁合同中，若因违约导致退租，租金退还金额需根据合同约定及实际情况确定。通常情况下，若房东无过错，承租人需支付违约金及剩余租期租金；若承租人无过错，房东应退还已收租金。具体金额需依据合同条款及双方协商结果而定。
租金违约金比例是多少
在签订租房合同时，租金违约金比例通常在合同中明确规定。若发生违约退租，需支付的违约金比例视合同约定而定。一般来说，违约金比例在1-3个月租金之间。具体比例需依据合同条款，若合同未明确，可参照当地法律法规或协商解决。为避免纠纷，建议租客仔细阅读合同条款，确保了解租金违约金比例。
违约金计算标准
违约退房租的金额，通常依据“违约金计算标准”来确定。该标准通常包括：1. 房租总额的一定比例，如10%-30%；2. 按月租金计算，每月租金的1-3倍；3. 房地产市场行情，参考同类房源租金水平。具体金额需根据合同约定和实际情况协商确定。
拖欠租金法律依据
在租赁合同中，若房东因违约行为导致租客无法继续居住，租客有权要求退还租金。根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》，若房东未能提供符合合同约定的居住条件，租客可要求退还自违约之日起至合同终止期间的租金。具体退还金额需根据双方合同约定及实际情况协商确定，若协商不成，可依法向法院提起诉讼，由法院判决。
