楼房最高楼虽引人注目，但存在诸多不利因素。首先，建筑成本高昂，维护难度大；其次，风压和地震影响加剧，安全隐患较高；再者，高度限制景观视野，居住舒适度降低。此外，配套设施难以满足需求，影响居住体验。因此，楼房最高楼并非理想居住选择。
楼层太高采光差
选择楼房时，楼层过高可能带来采光不足的问题。高层建筑虽然视野开阔，但阳光照射角度受限，导致室内光线不足，影响居住舒适度。尤其在阴雨天气，室内阴暗潮湿，不利于居住健康。此外，高层建筑还需考虑电梯等待时间较长、安全隐患等因素，因此在选购时应综合考虑，避免因楼层过高而影响居住体验。
高层住宅噪音多
高层住宅噪音多，主要源于交通、商业活动及邻里互动。随着楼层升高，噪音传播距离增加，且高层建筑密集，相互干扰更明显。此外，高层住宅窗户密封性相对较差，外界噪音更容易侵入。因此，在选择高层住宅时，需关注噪音污染问题，选择远离噪音源、建筑密度适宜的社区。
高空安全隐患大
在选购房产时，高楼层的居住体验虽优，但高空安全隐患不容忽视。首先，高层建筑受风力影响较大，易出现摇晃，对居住者心理造成压力。其次，高层逃生难度高，一旦发生火灾等紧急情况，逃生时间更长，风险更大。再者，高层建筑电梯故障率较高，影响日常生活。因此，在追求视野开阔的同时，也应充分考虑高空安全隐患，确保居住安全。
电梯等待时间长
选择高楼住宅，电梯等待时间长成为一大痛点。究其原因，高楼建筑电梯数量有限，高峰时段人流密集，导致电梯运力不足。此外，电梯井道较长，速度受限，增加了乘客等待时间。因此，在选购高楼住宅时，应充分考虑电梯数量、速度等因素，以确保居住舒适度。同时，关注小区物业管理水平，优化电梯使用效率，减少等待时间，提升居住体验。
