租积合同，即租赁合同中的租金支付条款。在撰写时，应明确租金金额、支付方式、支付时间等关键信息。首先，约定租金总额及支付周期；其次，规定支付方式，如现金、转账等；最后，明确逾期支付的处理办法。确保条款清晰、具体，避免日后纠纷。
1. 租赁合同要素
租赁合同要素齐全，方能保障双方权益。首先明确租赁双方身份及房产信息，包括房产地址、面积等。合同核心包括租赁期限、租金及支付方式、押金条款、使用范围等。明确租赁物维修责任，约定违约责任及争议解决方式，确保合同合法、合规。细致规划，让租赁生活更安心。
2. 租金支付细节
在“租金支付细节”部分，合同应明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期处理。具体如下：
1. **租金金额**：详细列出每月租金总额，包括押金及任何额外费用。
2. **支付方式**：约定租金支付方式，如银行转账、现金或在线支付，确保双方明确。
3. **支付时间**：规定租金的支付截止日期，通常为每月的固定日期，如每月5日前。
4. **逾期处理**：明确逾期支付租金的违约责任，包括滞纳金比例及追讨方式。
5. **变更通知**：若租金需调整，提前通知对方，并说明调整原因及生效日期。
确保条款清晰，避免纠纷，保障双方权益。
3. 房屋使用规定
本合同房屋仅用于居住用途，租客不得擅自改变房屋结构或用途。使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，禁止在室内进行任何违法活动。租客应爱护公共区域，不得随意堆放杂物。室内装修需经房东同意，并承担所有费用。不得饲养宠物，如需饲养，需提前征得房东书面同意。租客应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。违反上述规定，房东有权终止合同，并要求租客承担相应责任。
5. 合同终止条件
本租积合同约定以下终止条件：
1. 租赁期限届满：合同约定的租赁期限到期，双方无续租意向，合同自然终止。
2. 严重违约：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。
3. 房屋损毁：房屋因不可抗力或非租户原因导致无法居住，经评估无法修复，合同终止。
4. 法律法规变更：因国家法律法规变动，导致合同无法继续履行，合同终止。
5. 双方协商一致：在租赁期内，双方经协商一致决定终止合同，合同终止。
合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等相关事宜。
