房屋过户手续繁杂，需准备身份证、户口本、房产证等证件。交易双方需签订买卖合同，并支付税费。过户过程中，需到房产交易中心提交材料，办理过户登记。手续完成后，原产权人将房产证交予买方，买方可办理贷款、抵押等后续事宜。整个过户过程需谨慎操作，确保合法合规。
过户手续清单
房屋过户，手续繁杂却关键。以下过户手续清单，助您轻松办理：
1. 房产证：原房产证及身份证原件。
2. 买卖合同：签订的买卖合同。
3. 契税完税证明：缴纳契税的凭证。
4. 产权转移登记申请书：填写并盖章。
5. 房屋所有权证书：原房屋所有权证书。
6. 产籍查询证明：查询房屋信息。
7. 房屋测绘报告：房屋测绘结果。
8. 房屋他项权利证明：如有贷款，需提供贷款结清证明。
9. 其他证明：如户口本、婚姻证明等。
确保材料齐全，过户流程将更加顺畅。
产权核实步骤
房屋过户的产权核实步骤是关键环节。首先，需提供身份证、户口簿等基本证件；其次，核实原房产证，确认无误；接着，查阅房产档案，确认房产信息；最后，进行房屋现场查勘，确保产权清晰。这一过程需严格按照法律法规执行，确保交易安全。
税费缴纳指南
房屋过户税费缴纳指南：过户前，需准备身份证、户口本、房产证等材料。税费包括契税、印花税、个人所得税等。契税按房屋总价的一定比例缴纳；印花税按合同金额的万分之五缴纳；个人所得税视情况而定。具体税费及缴纳方式，请咨询当地税务机关或房产交易中心。
过户流程详解
房屋过户流程详解：首先，签订买卖合同，明确双方权利义务；其次，办理房屋产权转移登记，提交相关证明材料；接着，缴纳契税、印花税等税费；最后，领取新产权证。整个流程需注意合同签订、产权转移、税费缴纳、产权证领取四个环节，确保过户顺利进行。
