在央产房离婚分割中，根据《婚姻法》及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》等法律法规，财产分割需遵循公平原则。具体分割方式包括：协商、法院判决或财产评估。离婚时，央产房可能归一方所有，或双方共有，并按贡献、过错等因素合理分配。如无法达成一致，法院将依法判决。
离婚房产分割标准
在央产房离婚分割中，房产分割标准以夫妻共同财产原则为主。首先确认房产是否为夫妻共同财产，若为，则按贡献度、居住权等因素进行分割。若一方婚前购买，则归产权人所有，但另一方可要求补偿。分割时，需遵循公平、合理原则，确保双方权益。
房产分割法律依据
央产房离婚分割，依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，实行夫妻共同财产制。离婚时，央产房作为夫妻共同财产，原则上平均分割。若一方对央产房贡献较大，可适当多分。若央产房已登记在一方名下，离婚时另一方可主张共有份额。具体分割方式，需结合实际情况，由法院依法判决。
离婚房产分割流程
离婚时央产房分割，首先确认房产性质，若为夫妻共同财产，则按贡献度或协议分割。若一方主张全部或部分房产，需提供证据。分割流程包括：协商、调解、诉讼。协商不成，可申请法院判决。法院将综合考虑房产价值、贡献度等因素，确保公平分割。
离婚房产分割协议
在央产房离婚分割过程中，双方应遵循公平、合理的原则。离婚房产分割协议应明确指出房产归属及补偿方式。首先，确认房产性质，央产房是否具备上市条件。若具备，可按市场价分割；若不具备，则按房产评估价值分割。协议中应详细列出双方应得的房产份额，包括房屋面积、补偿金额等。同时，明确过户手续及费用承担。确保协议合法有效，为双方提供清晰、明确的房产分割指引。
