在购房过程中，期房房源定金是指购房者向开发商支付的一定金额作为预订意向的表示。这并非正式的购房款，而是确保购房者优先选择房源的权利。定金一旦支付，购房者需在约定时间内完成正式购房合同签订，否则开发商有权扣除定金。期房房源定金是购房者对心仪房源的初步承诺，需谨慎对待。
期房定金退还条件
期房房源定金，是购房者支付给开发商的预付款。若定金退还，需满足以下条件：1. 开发商未按时交付房屋；2. 房屋存在质量问题；3. 购房者因个人原因解除合同；4. 法律法规变动导致合同无效。在签订合同时，务必明确定金退还条款，保障自身权益。
定金缴纳流程详解
期房房源定金是指购房者支付给开发商的预定款项。定金缴纳流程如下：首先，购房者与开发商签订购房合同；其次，双方约定定金金额和支付方式；随后，购房者按照约定支付定金；最后，开发商出具定金收据。注意，定金具有法律效力，购房者需谨慎缴纳。
期房定金风险提示
“期房房源定金，即在购买期房时支付的一定金额作为购房意向的表示。然而，期房定金存在一定风险。首先，若开发商违约，定金可能无法追回。其次，若购房者违约，定金可能无法退还。因此，购房者在支付定金前应充分了解开发商资质、项目进度及合同条款，确保自身权益不受损害。”
定金与首付区别
期房房源定金是指在购买期房时，购房者预付的一定金额作为购买意向的表示。与首付不同，定金通常不构成房屋总价的一部分，而是作为购房合同的一部分，若购房者违约，定金不予退还；若开发商违约，购房者可要求双倍返还定金。首付则是购房总价的一部分，购房者需在签订合同后支付，作为房屋购买的初始资金。简言之，定金是保证金，首付是预付款，两者性质和用途存在本质区别。
