看房时，需关注房产证、产权清晰、实地考察、周边配套、交通状况、楼层朝向等关键因素。首先，核实房产证信息，确保产权合法；其次，实地考察房屋结构、装修状况；再者，评估周边配套设施、交通便捷度；最后，注意楼层、朝向等因素，以保障居住舒适度。综合考量，选择合适房源。
1. 房屋结构安全
看房时，房屋结构安全至关重要。首先，检查承重墙、梁、柱等关键部位，确保无裂缝、变形；其次，观察地面、墙面、顶面平整度，避免倾斜、下沉；再者，检查门窗开启是否顺畅，密封性良好；最后，留意阳台、露台等悬挑结构，确保其稳固性。通过这些细致观察，确保房屋结构安全可靠。
2. 居住舒适度
在挑选住房时，居住舒适度至关重要。首先，关注房屋采光与通风，确保室内光线充足、空气流通。其次，考察室内布局是否合理，空间利用率高，动线流畅。此外，了解周边配套设施，如交通、教育、医疗等，满足日常生活需求。最后，实地体验房屋隔音效果，确保居住宁静。综合考虑以上因素，才能找到既舒适又实用的理想住房。
3. 交通便利性
在选择房产时，交通便利性是不可或缺的考量因素。首先，要评估周边的交通网络，包括公交、地铁、高速公路等。确保房源距离地铁站或公交站点的距离适中，步行时间不宜过长。其次，关注主要道路的通行情况，避免高峰期拥堵。此外，考虑未来交通规划，如即将开通的线路或扩建的道路。最后，实地考察不同交通工具的出行时间，确保日常通勤效率。综合考虑，交通便利性直接影响居住体验和生活品质。
4. 周边配套设施
看房时，周边配套设施不容忽视。首先，考察交通是否便捷，距离公交站、地铁站远近；其次，关注教育资源，如学校、幼儿园分布；再者，医疗设施是否完善，医院、药店等是否方便可达；最后，周边商业配套如超市、菜市场等是否齐全。综合考虑，选择配套设施完善的房产，居住生活更便利。
