新买房时，购房者需缴纳多种税费。主要税费包括契税、个人所得税、增值税及附加税费。契税根据房屋性质和面积等因素确定税率；个人所得税针对非普通住宅或满五年房屋，税率不同；增值税及附加税费则根据房屋交易价格和税率计算。了解这些税费，有助于购房者合理规划购房预算。
税费明细一览表
1. 房产购置税：按房产成交价的1%-3%缴纳。
2. 契税：首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房1.5%。
3. 土地增值税：根据土地增值额的30%-60%缴纳。
4. 交易手续费：按房产成交价的0.5%-1%缴纳。
5. 个人所得税：满五年唯一住房免征，否则按成交价的1%-3%缴纳。
6. 房产证登记费：按房产证登记面积每平方米5元缴纳。
7. 专项维修资金：按房产成交价的2%-3%缴纳。
了解这些税费，有助于您在新房交易中做好预算规划。
首套房税费攻略
新买房，首套房税费攻略来啦！购房税费主要包括契税、个税、印花税等。首套房契税按房款比例缴纳，90平方米以下1%，90平方米以上1.5%。个税根据房屋原值和购房时间计算，税率1%-3%。印花税为0.05%。了解税费，轻松购房！
税费减免政策解析
新买房涉及多项税费，包括契税、印花税等。我国实行税费减免政策，首套房、二套房等不同情况享受不同优惠。契税减免标准根据房屋总价及面积确定，印花税则按一定比例减免。购房者需了解政策，合理规划税费支出。
贷款购房税费计算
贷款购房税费计算，新买房需注意。首先，契税按房屋性质和面积计算，首套房契税为1%-3%，二套房为3%。其次，贷款利息税根据贷款类型和利率计算，一般由银行代扣。此外，还有个人所得税、土地增值税等，具体税率根据当地政策和房屋情况而定。购房前，请咨询专业人士，确保税费计算准确无误。
