湖南房子过户费用包括税费和手续费。税费包括契税、印花税、个人所得税等，具体金额根据房屋性质、面积和过户双方关系等因素而定。手续费则包括房屋产权登记费、房屋交易手续费等，一般在几千元不等。具体费用需根据当地政策及实际情况咨询相关部门。
过户税费一览表
湖南房产过户税费一览表，助您清晰了解过户所需费用。根据不同情况，税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。契税按房产价值0.5%-3%不等，个人所得税1%-3%，土地增值税0.5%-2%。具体费用需根据房产价值、购买时间等因素确定。了解过户税费，合理规划购房预算，让您轻松完成房产过户。
过户费用明细
湖南房产过户费用明细如下：首先是契税，首套房契税为1%-3%，二套房为3%，超过90平的为2%。接着是印花税，双方各支付万分之五。然后是登记费，80元/本。此外，还有测绘费、评估费、公证费等，具体费用根据实际情况而定。总计，湖南房产过户费用在几千元到上万元不等。
税费计算公式
湖南房产过户税费计算公式如下：契税=计税价格×税率（首套房1%-3%，二套房以上3%-5%）；个税=计税价格×1%；印花税=计税价格×0.05%；土地增值税=增值额×30%-60%；营业税及附加=计税价格×5.6%。具体税费根据房屋性质、面积、年限等因素有所不同，建议咨询专业人士进行详细计算。
过户费用减免
在湖南，房产过户费用减免政策为购房者带来实惠。目前，个人首次购买90平方米以下普通住宅，契税减免1%；90平方米以上减免2%。此外，个人所得税减免政策也适用于部分情况。具体减免金额需根据房屋原值、面积等因素计算。购房者在办理过户手续时，可关注当地政策变化，以享受最大减免。
