购买期房时，务必关注开发商的“五证”齐全情况。这包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。这些证件是确保项目合法合规、保障购房者权益的关键。仔细审查这些证件，有助于避免潜在风险。
期房证照齐全
“期房证照齐全”是购房者在选择期房时的重要参考。首先，需核实开发商的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等五证，确保项目合法合规。其次，关注项目预售许可证，了解项目可售范围。此外，查看开发商的资质证明，了解其开发实力。最后，了解项目周边配套设施、交通状况等信息，确保居住品质。总之，购房者在购买期房时，务必关注证照齐全情况，确保购房安全。
五证两书一表审查
购房选期房，务必关注“五证两书一表”审查。五证包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，确保开发商合法合规。两书指住宅质量保证书和住宅使用说明书，保障房屋质量。一表即销售进度表，了解项目进度。全面审查，安心购房。
开发商资质核实
购房时，期房需关注开发商资质。首先，查看开发商是否拥有《房地产开发企业资质证书》，了解其资质等级。其次，核实开发商的营业执照、税务登记证等，确保其合法经营。此外，关注开发商的工程资质，了解其施工能力。最后，了解开发商的信誉和过往业绩，确保开发商具备开发期房的能力。
期房预售许可证
购房者在购买期房时，务必关注“期房预售许可证”。此证是开发商合法预售的必要条件，证明项目已通过政府审批，具备合法销售资格。购房者可查看许可证编号、发证机关、发证日期等信息，确保购买安全。同时，留意许可证有效期，避免购买即将过期的期房，以免影响入住。
