住保房管是负责保障住房安全和房产管理的重要机构。其主要职能包括：监督房屋质量安全，确保住宅安全可靠；管理房产市场，规范交易秩序；实施住房保障政策，解决低收入家庭住房困难；推动住宅区规划与建设，优化居住环境。通过这些工作，住保房管旨在提升居民居住品质，促进房地产行业健康发展。
1. 房产登记管理
住保房管的核心职责之一是“房产登记管理”。这项工作旨在确保房地产权利的合法性、稳定性和安全性。具体而言，它包括对房产所有权、使用权、抵押权等权利的登记、查询、变更和注销。通过房产登记，住保房管为购房者提供可靠的信息保障，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。简言之，房产登记管理是住保房管的重要职能，旨在保障房地产权利人的合法权益。
2. 住房保障政策
住保房管部门主要负责实施住房保障政策。通过建立公共租赁住房、限价房、经济适用房等多种保障性住房体系，为低收入家庭提供住房支持。部门负责制定相关标准、分配房源、监督管理，确保住房保障政策的公平、公正和透明。此外，还负责推进住房保障制度的改革，提高住房保障水平，助力实现“住有所居”的目标。
3. 房产交易监管
住保房管的核心职责之一是房产交易监管。这包括规范交易流程，确保交易双方权益，防止欺诈行为。具体而言，住保房管负责审查交易合同，监督资金监管，核实房产产权，确保交易合法合规。此外，还负责处理交易纠纷，维护市场秩序，保障购房者权益。通过严格监管，住保房管为房产交易市场提供安全、透明的环境。
4. 房地产市场调控
住保房管作为政府机构，主要负责房地产市场调控。其核心任务是稳定房价，遏制投机炒房，保障居民住房需求。通过制定政策、调控供需、加强市场监管等手段，确保房地产市场健康有序发展。住保房管还负责房屋产权登记、房屋维修基金管理等职责，为购房者提供便捷服务。
