面对房东未缴纳取暖费的情况，业主可采取以下步骤：首先，了解当地取暖费用缴纳规定，确认房东责任。其次，与房东沟通，要求其履行缴费义务。若沟通无效，可收集相关证据，向物业管理或相关行政部门投诉。最后，如需法律途径，可寻求专业律师协助，依法维护自身权益。
1. 联系房东协商
面对房东不交取暖费的问题，首先应尝试1. 联系房东协商。明确表达取暖费的重要性，并提供相关法律法规支持。在沟通时，保持冷静和专业，记录协商过程，以便后续维权。若协商无果，可考虑寻求法律途径，维护自身权益。
2. 查阅合同条款
面对房东未支付取暖费的情况，首先应查阅双方签订的房产租赁合同。合同中通常会明确列出供暖费用承担的条款，包括费用标准、支付方式及逾期责任。若合同中规定由房东承担取暖费，则房东应按约定支付。如合同未明或存在争议，可依据当地法律法规或咨询法律专业人士，以合同条款为准绳，依法维护自身权益。
3. 报告物业管理
若房东未缴纳取暖费，业主可首先与房东沟通，了解原因。若沟通无效，业主应报告物业管理。物业管理将依据合同和相关规定，督促房东履行缴费义务。同时，业主可保留相关证据，如沟通记录、缴费凭证等，以便在必要时维护自身权益。物业管理将协助业主处理此类问题，确保居住环境舒适。
4. 向相关部门投诉
面对房东不缴纳取暖费的问题，首先应与房东协商解决。若协商无果，可采取以下步骤：
1. 收集相关证据，如缴费凭证、沟通记录等。
2. 向物业管理处反映情况，寻求内部调解。
3. 若内部调解无效，可向消费者协会或房产管理部门投诉。
4. 向相关部门投诉时，确保提供完整证据，遵循正规程序。投诉后，耐心等待处理结果，并保留沟通记录。
