在我国，房屋产权分为两种：住宅用地和商业用地。住宅用地产权年限为70年，商业用地为40年或50年。房屋产权年限自土地出让之日起计算。购买房屋时，需关注剩余产权年限，以免影响房产价值和交易。同时，了解不同用地性质和产权年限，有助于理性投资和规避风险。
产权年限多少年
在我国，住宅产权年限为70年，自房屋竣工之日起计算。商业用地产权年限为40年或50年，具体年限取决于土地性质。购买房产时，需关注产权年限，以免后期出现产权纠纷。此外，住宅产权到期后，可申请续期，续期费用根据实际情况而定。了解产权年限，保障您的合法权益。
新房产权年限
在我国，新房产权年限一般为70年。此年限自开发商取得土地使用权之日起计算。购房者需注意，购买新房时，产权年限直接影响房屋价值及二次交易。若剩余年限过短，可能面临产权缩水风险。建议购房者在购买前，仔细核实产权年限，确保自身权益。
二手房产权年限
在二手房市场中，产权年限是购房者关注的焦点。一般来说，住宅产权年限为70年。若二手房已使用年限超过50年，其剩余年限将影响房产价值。购房者需了解原产权证上的登记时间，计算剩余年限，以确保购房权益。同时，关注土地使用权性质，如划拨土地需补缴土地出让金，以确保房产合法合规。
产权到期怎么办
在我国，房屋产权分为土地使用权和房屋所有权。土地使用权为70年，房屋所有权无期限。若土地使用权到期，可申请续期。续期方式：一是自动续期，无需申请；二是申请续期，支付土地使用权出让金。房屋产权到期后，业主需关注政策变化，了解续期流程，确保房屋权益。
