交房时若发现房产不符合同约定，业主可首先与开发商沟通，要求其按照合同规定进行整改。若开发商拒绝或整改不到位，业主可收集相关证据，依法向房地产管理部门投诉或提起诉讼。在处理过程中，保持沟通记录，了解法律程序，维护自身合法权益。同时，了解合同条款和法律规定，确保交房符合标准。
户型南北通透好吗
交房不符，首先应确认合同约定。若户型南北通透，采光通风佳，但实际不符，可要求开发商整改。南北通透户型有利于室内空气流通，降低能耗，提升居住舒适度。但需注意，南北通透并非唯一标准，还应结合实际需求、楼层等因素综合考虑。
绿化率多少算高
交房不符，绿化率是关键。绿化率多少算高？一般来说，30%以上可视为较高。但具体还需关注绿化分布、种类等因素。若发现绿化率不符，可向开发商或相关部门反映，依法维权。同时，关注绿化质量，确保居住环境舒适。
学区房如何选择
交房不符，首先核实合同约定与实际交房情况。若存在不符，可依据合同条款要求开发商整改。对于学区房选择，关键在于核实学校招生政策、周边教育资源及房屋产权清晰。选择时，应优先考虑学校口碑、师资力量和周边配套设施，同时确保房屋产权无纠纷，避免后期不必要的麻烦。务必实地考察，多方比较，以确保学区房投资回报最大化。
楼层风水有讲究
交房不符，楼层风水问题不容忽视。风水学认为，不同楼层对应不同的吉凶，如高层视野开阔但易受辐射，底层虽接地气但湿气重。购房者在选择楼层时，应结合个人需求与风水原则，如追求健康宜选低层，注重视野则可选择高层。如遇交房不符，可咨询专业风水师，调整布局以改善风水，提升居住品质。
