购房贷款20万元，每月还款金额取决于贷款利率和还款期限。以当前市场平均利率5.5%为例，若选择等额本息还款方式，每月需还款约1110元。若采用等额本金方式，首月还款约1123元，每月递减约6.5元。具体还款金额需根据实际贷款利率和期限计算。
月供计算公式
购房者在考虑贷款购房时，常关注“房贷20万每月供多少”的问题。月供计算公式为：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数-1]。此公式中，月利率需根据贷款利率确定，还款月数则取决于贷款期限。了解月供计算，有助于购房者合理规划财务，避免还款压力。
房贷利率对比
在众多房贷产品中，20万房贷每月供多少取决于利率。目前，房贷利率普遍在4%-5%之间。以5%的利率为例，每月还款金额约为1,066元；若利率为4%，每月还款金额约为980元。利率越低，每月还款压力越小。消费者在申请房贷时，应综合考虑利率、还款期限等因素，选择最适合自己的产品。
等额本息还款
以20万房贷为例，若采用等额本息还款方式，每月供款金额约为XX元。此还款方式下，每月还款额固定，包含本金和利息，利息逐月递减，本金逐月递增。具体每月供款金额取决于贷款年限和利率。以年限20年、利率5.5%为例，每月供款金额约为XX元。选择等额本息还款方式，可确保每月还款压力稳定，便于家庭财务规划。
等额本金还款
在等额本金还款方式下，若您贷款20万元，假设年利率为4.9%，贷款期限为20年，每月还款额将根据每月剩余本金递减。首月还款额约为1,348元，随后每月递减约7元。总体而言，等额本金还款初期还款压力较大，但随着时间推移，还款负担逐渐减轻，适合有稳定收入且希望早日还清贷款的购房者。
