毛坯房，即未进行装修的房屋，具备基本结构但无内部装饰。其特点包括：基础装修、水电布局、门窗等基础设施完善，购房者可根据个人喜好进行二次装修。毛坯房价格相对较低，适合追求个性化装修的消费者。购买毛坯房时，需关注房屋质量、配套设施及未来发展潜力。
1. 基础结构
毛坯房包含的核心是1.基础结构。这包括地基处理、钢筋水泥框架、楼层板、梁柱等。地基稳固是房屋安全的基础，钢筋水泥框架保证房屋的承重能力。楼层板、梁柱则确保房屋整体结构的稳定性。选择毛坯房时，需关注这些基础结构的质量，确保房屋的安全与耐用。
2. 钢筋混凝土框架
钢筋混凝土框架是毛坯房的核心结构，其重要性不容忽视。这种框架由纵向和横向的钢筋交织而成，外覆混凝土，形成坚固的骨架。它不仅承担着房屋的重量，还抵抗外力如地震、风力等。钢筋混凝土框架具有极高的稳定性和耐久性，为房屋的安全与耐用打下坚实基础。在毛坯房中，框架的尺寸和布局直接影响后续装修和空间利用，因此，了解其质量与设计至关重要。
3. 预留门窗洞口
毛坯房中的“预留门窗洞口”是基础构造的重要组成部分。这些洞口为日后业主安装门窗提供了便利，确保了房屋的通风和采光。洞口尺寸根据设计图纸精准预留，兼顾实用性与美观性。此外，洞口周边的墙体需做好防水、防潮处理，确保房屋整体结构的稳固与耐用。选择毛坯房时，关注预留门窗洞口的质量与位置，将为未来居住带来舒适体验。
4. 水电预埋管
毛坯房中的水电预埋管是基础而关键的部分。这些管道预先铺设在墙体和地面中，为房屋的供水、供电和排水系统提供保障。预埋管材质通常为PVC或PPR，确保耐用性与安全性。管道布局合理，便于后期水电改造和维修。预埋管的质量直接关系到房屋的舒适度和使用年限，因此在选择毛坯房时，应仔细检查水电预埋管的质量和铺设规范。
