面对无法过户的房产，首先应查明原因，如存在权属纠纷、未缴纳相关税费等。针对不同问题，可采取以下措施：若系权属纠纷，可寻求法律途径解决；若为税费问题，及时补缴并办理相关手续。同时，建议咨询专业律师，确保房产过户顺利进行。
1. 房本瑕疵处理
面对“不能过户的房子”，首先应关注房本瑕疵问题。若房本存在瑕疵，如信息错误、登记不完整等，需及时向相关部门申请更正。具体步骤包括收集相关证明材料，提交申请，等待审核。在此过程中，保持与相关部门的沟通，确保问题得到妥善解决。一旦房本瑕疵得到处理，过户手续即可顺利进行。
2. 无法过户原因查
购房时，若发现房产无法过户，首先要查明原因。常见原因包括：产权纠纷、未缴纳相关税费、存在抵押或查封等。针对不同原因，可采取相应措施：协商解决产权纠纷，补缴税费，解除抵押或查封。了解无法过户的原因，有助于避免购房风险，确保交易顺利进行。
3. 法律途径解决
面对不能过户的房子，首先应咨询专业律师，了解具体原因。若因产权纠纷、抵押等法律问题，可通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼，明确诉求，提供相关证据。法院审理后，若认定房屋确属您所有，将依法判决过户。法律途径虽耗时较长，但能保障您的合法权益。
4. 房产交易中止
房产交易中止，常见于不能过户的房子。若遇到此类情况，首先确认房产证是否齐全，是否存在法律纠纷或抵押。若确因房产问题导致交易中止，可寻求专业律师协助，通过法律途径解决纠纷，确保交易顺利进行。同时，关注政策动态，了解相关法律法规，以保障自身权益。
