单位房子通常指的是由企业、事业单位等集体所有制单位提供的住房。这类房子属于集体产权房，其所有权归属于单位，而非个人。单位房子可能包括职工宿舍、职工住宅小区等形式，其购买、分配和使用往往受到单位规章和政策的影响。这类住房的特点是价格相对较低，但购买条件通常较为严格，需满足单位的特定条件或等待分配。
单位分配房性质
单位分配房，又称单位住房，其性质属于社会保障性住房。这类房子通常由政府或企事业单位为员工提供，具有福利性质，不涉及市场交易。单位分配房分为两种：一类是使用权住房，员工享有使用权但无产权；另一类是产权住房，员工拥有完全产权。这种住房政策旨在解决职工住房困难，保障其基本居住需求。
单位宿舍产权归属
单位宿舍的产权归属较为复杂，通常情况下，其产权归单位所有。然而，随着政策调整，部分单位宿舍逐步实行房改，个人可购买。产权归属具体还需根据单位相关规定和当地政策确定。购房者需关注相关政策和单位通知，明确产权归属。
单位产权房政策
在“单位产权房政策”下，单位的房子属于“单位产权房”。这类房产归单位所有，员工享有优先购买权。单位产权房政策旨在保障职工住房需求，但流动性相对较弱，交易受限。购买时需关注政策变动，确保权益。这类房产适合长期居住，但不适合投资。
单位自建房特点
单位的房子通常属于单位自建房。这类房产具有以下特点：一是产权归属明确，单位拥有房屋所有权；二是价格相对较低，因成本控制；三是地理位置优越，多位于单位内部或周边；四是配套设施完善，满足单位员工生活需求。然而，单位自建房存在流动性较差、交易受限等问题。
