面对无赖付款的房产交易，首先，保留所有交易记录和沟通证据。其次，及时与对方沟通，明确付款要求。若沟通无效，可寻求法律援助，根据合同条款和法律规定，采取诉讼或仲裁手段维护自身权益。同时，加强自身防范意识，选择正规渠道进行交易，避免类似情况再次发生。
1. 证据收集
面对无赖房东拖欠租金，首先需进行证据收集。记录租金支付凭证、沟通记录、房屋损坏状况等，确保每一步都有据可查。其次，拍照或录像保留现场证据，证明房屋现状。最后，咨询法律专家，了解相关法律程序，为后续维权行动做好准备。如此，方能有效对付无赖房东，维护自身权益。
2. 法律咨询
在处理无赖付款的房产交易纠纷时，首先应咨询专业律师。律师会建议收集相关证据，如付款凭证、合同条款等。若对方拒绝付款，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，律师会协助您准备证据，并制定合理的诉讼策略。通过法律途径，保障您的合法权益，确保房产交易顺利进行。
3. 仲裁介入
面对无赖房东拖欠租金，仲裁介入是明智之选。首先，收集证据，如租赁合同、租金支付记录等。其次，向仲裁机构提起仲裁申请，明确诉求。仲裁机构将组织调解，若调解失败，将依法作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，可强制执行，保障您的权益。记住，及时行动，依法维权。
4. 诉讼追讨
面对无赖付房款，诉讼追讨是最后的手段。首先，收集证据，包括合同、付款凭证等。其次，向法院提起诉讼，明确诉求。若胜诉，法院将判决无赖付履行付款义务。最后，执行判决，可申请法院强制执行。在整个过程中，保持耐心，依法维权。
