经租，即房产租赁市场中的长期租赁方式。指房东将房屋出租给租客，租客支付租金，并按照租赁合同约定使用房屋。经租市场稳定，租金相对较低，适合追求稳定居住环境的租客。房东通过经租获得稳定收入，同时避免了频繁更换租客带来的麻烦。在经租过程中，双方需遵守租赁合同，确保双方权益。
1. 纯租赁定义
经租，即“经济租赁”，是指租赁双方在平等自愿的基础上，由出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付相应租金的民事法律行为。纯租赁定义强调的是租赁关系的纯粹性，即租赁物所有权不发生转移，承租方仅获得使用权。在这种模式下，房屋产权依然属于出租方，承租方在租赁期限内享有居住或使用权利，但不得进行买卖、赠与等处分行为。这种租赁方式在房产市场中较为常见，有利于稳定租赁关系，保障双方权益。
2. 经租房特点
经租房特点主要体现在以下几个方面：首先，经租房通常具有历史价值，往往承载着丰富的文化记忆；其次，其地理位置优越，多位于城市中心或繁华地段，便于出租；再者，经租房的租金相对稳定，受市场波动影响较小；最后，经租房的租赁关系明确，有利于保障租户权益。这些特点使得经租房成为投资者和租户的优选。
3. 经租房优势
经租房，即由政府或其授权机构出租的房产，具有多方面优势。首先，经租房价格相对稳定，避免了市场波动带来的风险。其次，租户权益得到保障，租赁合同规范，租金调整透明。再者，经租房地理位置优越，多为市中心或交通便利区域，生活配套完善。此外，经租房管理规范，维修保养及时，居住体验更佳。综上所述，经租房是投资和自住的双重优选。
4. 经租房适用人群
经租房，即政府代为出租的公有住房。4. 经租房适用人群主要包括：1. 住房困难户；2. 因故无法自行解决住房问题的人群；3. 具有特殊贡献者；4. 因政策调整需搬迁的居民。经租房为符合条件的居民提供稳定、安全的居住环境，助力解决住房难题。
