2012年，上海房价经历了显著上涨。根据当时的市场数据，平均房价约为每平方米2.2万元左右。这一价格较2011年同期上涨了约15%。其中，市中心区域的房价更是高达每平方米3万元以上。尽管受到国家宏观调控政策的影响，但上海房价依然坚挺，显示出强劲的市场需求。这一年，上海房地产市场呈现出供不应求的局面，房价持续攀升，成为当年房地产市场的一大亮点。
上海12年房价回顾
自2012年起，上海房价经历了显著波动。当年，均价约1.6万元/平方米。2013年，受政策调控影响，房价有所回落，均价降至1.5万元/平方米。2014年，随着经济回暖，房价开始回升，均价达到1.7万元/平方米。2015年，受股市波动影响，房价波动较大，均价约1.8万元/平方米。2016年，房价继续上涨，均价达到2.1万元/平方米。2017年，房价增速放缓，均价约2.3万元/平方米。2018年，调控政策持续，房价趋于稳定，均价约2.4万元/平方米。2019年至2021年，上海房价持续上涨，均价分别达到2.6万元/平方米、2.8万元/平方米和3.1万元/平方米。2022年，受疫情影响，房价有所波动，均价约3.2万元/平方米。总体来看，上海房价在过去十年中呈现稳步上涨趋势。
12年上海房价走势
2012年上海房价呈现稳步上升态势。年初，均价约在2.3万元/平方米，年中突破2.5万元/平方米，年底更是逼近3万元/平方米。受政策调控和市场需求影响，下半年房价增速有所放缓，但整体走势依然强劲。与此同时，住宅供应量增加，部分区域房价出现小幅回落，但整体仍处于高位。
12年上海房价数据
2012年，上海房价经历了一轮上涨。据数据显示，当年上海的平均房价约为每平方米1.5万元。其中，市中心区域的房价更高，部分高端住宅甚至超过每平方米3万元。这一年，上海房地产市场呈现出供不应求的局面，尤其是在住宅用地供应减少的背景下，房价上涨趋势明显。然而，随着政策的调整和市场需求的转变，2012年年末，上海房价开始逐渐回落。
12年上海房价对比
2012年，上海房价经历了快速上涨。根据数据显示，当年上海平均房价为每平方米1.6万元左右，较2011年上涨约20%。与周边城市相比，上海房价遥遥领先，南京、杭州等城市房价仅为上海的一半左右。然而，随着政策调控和市场供需变化，2012年年底，上海房价开始出现小幅回落，为后续的房价调整埋下伏笔。
