个人购买房产时，需关注以下税率：首先，契税根据房屋性质和购买者身份，税率在1%-3%之间。其次，个人所得税，若满五年唯一住房，免征；不满五年或非唯一住房，税率在1%-3%。此外，增值税及附加税，若满两年，免征；不满两年，税率在5.6%。最后，印花税，税率0.05%。购房者在购房前应详细了解税率，合理规划财务。
房产过户税费一览表
购房税费一览表，清晰展示个人买房所需承担的税率。包括契税、个税、增值税及附加等，不同房屋性质、面积、购买时间等因素影响税率。专业解读，助您轻松了解房产过户税费，合理规划购房预算。
房贷利率如何计算
在个人买房过程中，税率问题不容忽视。房贷利率是计算税负的关键因素。首先，贷款利率直接关系到月供金额，进而影响利息支出。其次，根据国家规定，房贷利息可享受一定比例的税前扣除。计算方法为：月供利息=贷款本金×月利率。月利率=年利率/12。此外，还需关注契税、印花税等附加税费。了解房贷利率计算，有助于合理规划个人财务。
二手房交易税费明细
在二手房交易中，个人购房需承担多种税费。主要包括：契税，按房屋总价1%-3%缴纳；个税，非满五年唯一住宅，按1%缴纳；增值税及附加，满五年唯一住宅免征，否则按5.6%缴纳；印花税，买卖双方各0.05%。税率具体取决于房屋性质、购买年限等因素，建议购房者在交易前详细了解。
购房契税减免政策
购房契税减免政策，是个人买房的重要关注点。根据我国税法，首套房契税减免政策如下：首套房面积90平方米以下，契税减按1%征收；90平方米以上，减按1.5%征收。二套房契税则按2%征收。此外，还有针对特殊群体的减免政策，如残疾人、现役军人等。了解这些政策，有助于购房者合理规划购房预算。
