违法居住在房产领域，通常指未取得合法居住权而擅自入住房屋的行为。此类行为可能涉及无证购房、非法转租、占用公租房等。违法居住不仅损害房屋所有权人权益，还可能引发社会治安问题。我国法律规定，违法居住者将面临行政处罚，严重者可能承担刑事责任。因此，遵守法律法规，合法居住是每个公民应尽的责任。
1. 违规建筑租赁
在房产领域，“违法居住”常指违规建筑租赁。此类现象主要涉及未取得合法建设手续的房屋出租。违规建筑可能存在安全隐患，违反城市规划。租赁此类房屋，不仅风险高，且一旦被发现，租户和房东都可能面临法律责任。因此，在租房时，务必核实房屋的合法性质，避免陷入违法居住的困境。
2. 无证租赁合同
在房产租赁市场中，无证租赁合同是一种常见的违法居住形式。此类合同未在房管部门登记备案，导致租赁关系缺乏法律保障。租客若与房东签订无证租赁合同，一旦发生纠纷，维权难度大。因此，为确保自身权益，租客应选择正规渠道租赁房屋，签订合法有效的租赁合同。
3. 违法群租现象
在房产市场中，违法居住现象中的“3. 违法群租”指的是将一套住宅分割成多个小房间，供多人共同居住，违反了房屋设计使用功能和居住安全标准。这种行为不仅破坏了房屋结构，还可能引发消防、卫生等安全隐患。违法群租不仅损害了原业主权益，还影响了周边居民的生活质量。因此，了解并遵守相关法律法规，确保居住安全，是每个房产持有者和租户的责任。
4. 违法使用房屋
在房产领域，“违法使用房屋”是指房屋所有权人或使用者未按照房屋规划用途或相关法律法规要求使用房屋。例如，将住宅改为商业用途、违规搭建建筑或进行危险活动等。这种行为不仅违反了房屋建设和管理规定，还可能危及公共安全。业主在使用房屋时应严格遵守规划用途，避免违法使用，以免承担法律责任和影响房屋价值。若发现违法使用情况，应及时向相关部门举报，维护合法权益。
