在房产验收过程中，若发现房子存在质量问题导致验收不掉，首先应详细记录问题，包括照片和视频证据。随后，依据购房合同和开发商提供的保修承诺，要求开发商进行整改。若开发商拒绝或整改不达标，购房者可申请第三方鉴定机构进行评估。根据鉴定结果，购房者可依法向开发商索赔或要求退房，同时可寻求法律援助，维护自身合法权益。在整个过程中，保持沟通畅通，合理运用法律手段是关键。
1. 验收问题确认
在房屋验收过程中，若发现存在质量问题，首先需明确问题确认。首先，业主应详细记录问题所在位置、类型及影响范围。其次，对照合同及验收标准，核实问题是否属于保修范围。若问题确认无误，业主可要求开发商在约定时间内进行整改。在此期间，保持沟通，确保问题得到妥善解决。如开发商推诿，可依法维权，维护自身合法权益。
2. 专业检测评估
房子验收不掉，可寻求专业检测评估。首先，明确问题原因，如结构、水电、装修等。其次，选择正规机构，进行全方位检测。评估报告将揭示问题所在，为后续维修或维权提供依据。专业评估，助您安心入住。
3. 施工方责任追责
若房子验收时发现施工质量问题，首先应明确施工方责任。根据合同约定，施工方需承担修复责任，确保房屋质量达标。若施工方拒绝修复或修复后仍不达标，业主可要求赔偿或解除合同。同时，业主可向相关监管部门投诉，追究施工方法律责任。在此过程中，保留证据至关重要，确保维权有据可依。
4. 法律途径解决
当房子验收不掉，可采取法律途径解决。首先，收集相关证据，如合同、验收报告等。其次，向开发商发送书面通知，要求解决问题。若协商无果，可向消费者协会投诉或提起诉讼。在诉讼过程中，需提供证据证明开发商违约，如房屋质量问题、逾期交房等。最终，法院将判决开发商承担相应责任，保障消费者合法权益。
