在北京购房，预算有限的购房者可关注二手房市场。如丰台、大兴等区域，房价相对较低，均价在每平方米3-5万元。此外，选择小户型、远郊区域或地铁沿线物业，也能节省购房成本。具体价格需根据房屋具体位置、面积、装修等因素而定。建议购房者实地考察，了解市场行情，理性选择。
1. 朝阳低总价房源
位于北京朝阳区的低总价房源，是预算有限购房者的理想选择。该区域交通便利，生活配套完善，教育资源丰富。目前市场上，一套总价约200万左右的房源即可入手。这些房源多为中小户型，适合单身、小家庭居住。投资者也可考虑，因其地处繁华地段，未来增值潜力较大。建议关注东坝、常营等板块，性价比高。
2. 西城老破小投资
西城区老破小因其地理位置优越，投资价值高，但价格相对亲民。这类房产虽年代久远，但地段优势明显，适合投资。目前，西城老破小价格约在每平方米5-8万元，具体价格视房屋状况和周边配套而定。投资此类房产，需关注政策导向和区域发展，长期持有或短期出租均可获得可观回报。
3. 通州不限购楼盘
通州作为北京的重要区域，不限购楼盘项目丰富，性价比较高。在通州，您可以找到价格相对较低的房产，如某知名开发商的“XX花园”项目，单价约5万元/平方米起，涵盖多种户型，满足不同家庭需求。该楼盘地处交通便利地段，周边配套设施完善，是投资自住两相宜的选择。购房预算在200万元左右的家庭，可以考虑此项目。
4. 大兴总价洼地
大兴区作为北京总价洼地，购房成本相对较低。区域内多个项目价格亲民，如大兴新城某盘，总价约150万元起，性价比极高。此外，大兴交通便捷，多条地铁线路覆盖，周边配套设施完善，是预算有限的购房者理想选择。抓住机遇，大兴区购房正当时。
