尊敬的房产管理部门：
鉴于本人近期对所购房产的实际情况进行综合考量，现提出个人退房申请。因个人原因，无法继续履行购房合同，恳请贵部门批准。本人承诺将积极配合退房流程，并承担相应责任。特此申请，望予以审批。
此致
敬礼！
1. 退房原因说明
本人因工作调动至外地，现需退租位于[小区名称]的房产。特此提出退房申请。退房原因如下：
1. 工作调动：本人因工作需要，已调至外地工作，无法继续居住在原房产。
2. 交通不便：原房产地处偏远，交通不便，影响日常生活。
3. 房源置换：本人已找到合适的房源，计划置换至该房源。
为确保退房过程顺利进行，本人承诺将按照相关规定，积极配合完成退房手续。敬请审批。
此致
敬礼！
[申请人姓名]
[申请日期]
2. 退房流程概述
退房流程概述如下：首先，房客需提前向房东提出退房申请，并说明退房原因。其次，房东核实退房原因后，双方协商退房日期。随后，房客需将房屋恢复原状，清理个人物品。退房当日，双方共同检查房屋，确认无损坏后，房客支付剩余租金及水电费。最后，房东将房屋钥匙交还房客，双方办理退房手续，解除租赁合同。整个流程需遵循合同约定，确保双方权益。
3. 退房条件核对
在撰写个人退房申请书时，"退房条件核对"是关键环节。首先，仔细阅读租赁合同中关于退房的具体条款，包括退房原因、提前通知期限、违约责任等。其次，核实房屋现状是否与合同描述一致，如设施损坏、面积误差等。再次，确认已履行合同约定的所有义务，如支付租金、维修费用等。最后，确保所有退房条件均已满足，方可正式提出退房申请。此步骤需严谨，以确保退房流程顺利进行。
4. 退房费用明细
在提交此个人退房申请书之际，特此列出退房费用明细如下：
1. 房租结算：自入住至退房日期，扣除已付租金，计算剩余应退租金。
2. 水电费：根据实际使用量，结算水、电费用，扣除预存押金。
3. 物业管理费：按月结算，扣除已缴纳月份，计算剩余应退费用。
4. 维修基金：如无损坏，全额退还。
5. 清洁费：根据房屋清洁状况，按标准扣除。
以上费用明细清晰透明，请予以核实并退还相应款项。感谢您的理解与配合。
此致
敬礼！
