在房产下户过程中，需准备以下手续：首先，提供身份证明文件，如身份证、户口本等；其次，提交房产证或购房合同，证明房屋所有权；接着，准备房屋评估报告，以确定房屋价值；此外，还需提供婚姻状况证明、收入证明等财务资料。最后，根据当地政策，可能还需提供其他相关证明文件。确保所有材料真实有效，以便顺利完成下户流程。
1. 身份证明
在办理房产“下户”手续时，身份证明是不可或缺的核心文件。首先，需提供有效身份证件，如身份证、户口本等，以证实申请人的身份合法性。其次，若涉及夫妻共同财产，还需提供结婚证及配偶的身份证明。此外，如为外籍人士，需提供护照及签证。确保身份证明齐全，有助于顺利完成房产下户流程，避免因证件缺失导致的延误。
2. 房产证
在办理下户手续中，房产证是不可或缺的关键文件。房产证作为房屋所有权的法律凭证，需满足以下条件：首先，确保房产证信息完整准确，包括房屋坐落、面积、用途等；其次，产权人需为下户人本人或其合法继承人；再者，房产证需在有效期内，无抵押、查封等限制；最后，若房屋为共有，需提供共有权人同意下户的书面证明。办理过程中，还需准备身份证、户口本等相关材料，确保手续齐全，以便顺利完成下户手续。
3. 产权清晰
购房前，务必确保“3. 产权清晰”。这包括查看房产证、了解产权人身份、核实抵押或查封情况。产权清晰是购房安全的基础。具体手续包括：准备身份证明、产权证明、无抵押证明等，前往房管局办理查询手续。确保产权无争议，才能安心购房。
4. 交易税费
在办理房产下户过程中，交易税费是关键一环。下户所需税费包括契税、印花税、个人所得税等。契税根据房屋性质和面积确定，印花税则按交易额的一定比例征收。若房屋满五年且为唯一住房，个人所得税可免征。了解具体税费，合理规划预算，确保下户过程顺利。
