面对租客无合同租房的情况，房东应立即采取法律行动。首先，与租客协商补签合同，明确双方权利义务。若协商无果，可向租赁管理部门投诉，要求处理。同时，保留证据，如转账记录、租赁证明等，以便后续维权。在无合同情况下，租客权益难以保障，房东需谨慎处理，避免潜在风险。
合同纠纷如何解决
租客若未签订合同，面临合同纠纷时，首先应收集租赁关系证据，如支付凭证、租赁物现状照片等。若双方协商不成，可向租赁地法院提起诉讼，依据《合同法》相关规定维护自身权益。在诉讼过程中，注意收集对方违约证据，以便在法庭上争取有利判决。同时，了解租赁地相关政策法规，确保自身权益得到合法保障。
租客欠租如何追讨
租客没有合同，追讨欠租可从以下步骤着手：首先，核实欠租事实，保留相关证据；其次，与租客沟通，明确还款期限；若沟通无效，可向法院提起诉讼。注意，若存在口头协议，也应提供相关证明。在整个过程中，保持专业、耐心，遵循法律程序，以保障自身权益。
房屋损坏责任划分
租客入住时若未签订合同，房屋损坏责任划分存在争议。若租客造成损坏，通常需承担赔偿责任。若房东未尽到维护义务导致损坏，则房东需负责。若双方均无过错，可协商解决。建议租客入住前签订合同，明确责任，避免纠纷。
租期未满提前退租
租客在租期未满时提前退租，若未签订正式合同，可采取以下步骤：首先，与房东沟通，说明原因并请求同意；其次，若房东同意，双方可口头约定退租事宜；最后，注意保留沟通记录，以防日后产生纠纷。若房东不同意，租客可依据《中华人民共和国合同法》相关条款，要求房东承担违约责任。总之，未签订合同情况下，提前退租需谨慎处理，确保双方权益。
