本公寓房产证载明，位于城市核心地段，享有优越地理位置。证载面积精准，产权清晰无纠纷。证载用途为住宅，可自由交易。证载房屋结构稳固，配套设施完善，居住舒适度高。购买此公寓，可享受稳定投资回报，是您理想的家宅之选。
1. 房本登记信息
1. 房本登记信息是房产证的灵魂，其中包含核心要素。首先，房主姓名必须与身份证信息一致，确保产权归属明确。其次，详细地址需精确至楼号、门牌，便于查找。建筑面积与实际使用面积需相符，反映房屋实际状况。此外，登记日期、产权性质、土地用途等信息亦不可或缺，共同构成房本完整、专业的登记信息，为房产交易与维护提供坚实保障。
2. 房屋产权性质
在“公寓的房本”中，核心内容“房屋产权性质”至关重要。该部分明确指出公寓的产权归属，如“商品房”、“经济适用房”等。此信息不仅关乎房产交易合法性，还影响未来房产处置、贷款等方面。购房者在查阅房本时，务必仔细核对房屋产权性质，确保自身权益不受侵害。
3. 房屋面积与用途
在房产证中，“房屋面积与用途”一项至关重要。具体来说，房屋面积应精确至平方米，并明确标注公摊面积和实际使用面积。用途方面，需详细注明该房产为住宅、商业、办公或混合用途，以便未来规划与评估。例如：“该房屋总面积为120平方米，其中公摊面积为20平方米，实际使用面积为100平方米，用途为住宅。”这一表述清晰明了，有助于保障购房者的合法权益。
4. 房产证号查询
在购买公寓时，查询房产证号至关重要。房产证号是唯一标识房产的编号，查询房产证号可验证房产的真实性、权属清晰度及是否存在抵押、查封等情况。您可通过以下途径查询：1. 拨打当地房产交易中心服务热线；2. 访问当地房产交易中心官方网站；3. 下载相关房产查询APP。了解房产证号，保障您的购房权益。
