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租房合同注意事项
租房合同是保障双方权益的重要文件。在签订58租房合同时，需注意以下几点：明确房屋租赁期限、租金支付方式及金额；确认房屋设施完好，包括家具、电器等；了解押金退还条件；明确维修责任及费用承担；明确违约责任及解决方式。务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
小区配套设施了解
在了解58租房小区配套设施时，首先要明确居住需求。询问物业费、停车费等费用情况，了解绿化、健身设施等硬件配套。其次，关注周边交通、商业、教育资源，了解小区出入是否便利，周边生活配套是否齐全。此外，考察小区安全措施，如监控、安保人员等，确保居住安全。最后，了解小区环境，如噪音、采光、通风等，确保居住舒适度。通过全面了解，为租房决策提供有力依据。
租金及押金细节
在咨询58租房时，租金及押金细节至关重要。首先，明确租金构成，包括月租、水电费等额外费用。其次，询问押金退还政策，了解退还条件和流程。此外，关注租金支付方式，如月付、季付等，以及租金调整机制。最后，确认押金是否可抵扣租金，确保自身权益。全面了解租金及押金细节，避免日后纠纷。
房屋产权确认
在58租房时，房屋产权确认至关重要。首先，询问房东房屋产权证是否齐全，包括房产证、土地使用权证等。其次，核实产权证上的信息与实际房屋一致，如房屋面积、用途等。此外，了解房屋是否涉及共有产权，若有，需确认共有产权人是否同意出租。最后，确认房屋是否存在抵押、查封等情况，以免日后产生纠纷。通过以上步骤，确保租房过程安全可靠。
