房屋转让公证是保障房产交易安全的重要环节。办理流程如下：首先，准备好相关证明材料，如身份证明、房产证等。其次，前往公证处咨询并提交材料。公证员将审查材料后，安排时间和地点进行公证。现场，双方需确认交易内容，并签署相关文件。最后，公证处出具公证证书，确保房屋转让合法有效。为确保办理顺利，建议提前了解流程和所需材料。
1. 准备材料
房屋转让公证，首先需准备以下材料：1. 房屋产权证；2. 协议书或合同；3. 买卖双方身份证及户口本；4. 婚姻状况证明；5. 房屋所有权人同意转让的书面文件；6. 转让税费缴纳凭证。确保材料齐全，以便顺利办理公证手续。
2. 办理流程
房屋转让公证办理流程如下：首先，双方签订房屋转让合同，并准备好相关材料；其次，前往公证处咨询，了解所需文件；接着，提交材料，进行审核；审核通过后，预约公证时间；最后，双方到场，公证员进行现场公证，并领取公证书。整个流程需注意细节，确保公证顺利进行。
3. 公证费用
房屋转让公证的费用，通常包括公证机构收取的公证费以及可能产生的其他费用。公证费根据房屋价值及地区有所不同，一般按房屋价值的百分比计算。此外，还需支付税费、评估费等，具体费用需咨询当地公证机构。了解公证费用，有助于您合理规划预算，确保房屋转让过程顺利。
4. 时间节点
房屋转让公证的时间节点至关重要。首先，业主需在签订合同后3日内到公证处申请。其次，公证处受理后，约需5个工作日完成审查。审查无误后，双方需在公证处现场签署公证书，并支付公证费用。最后，公证书领取后，受让人需在15日内办理过户手续。整个流程需谨慎把握，确保房屋转让合法、顺利。
