北京楼房建筑结构多样，主要包括砖混结构、框架结构、框剪结构等。砖混结构以砖墙承重，造价较低，适用于多层住宅；框架结构以钢筋混凝土柱、梁构成骨架，抗震性能好，适用于高层住宅；框剪结构结合框架和剪力墙的优点，适用于超高层建筑。不同结构设计，满足不同居住需求，体现了北京房产市场的多元化发展。
北京老楼结构特点
北京老楼以砖木结构为主，历经百年风霜，展现独特韵味。其承重墙厚实，木梁木柱结构稳固，抗震性能强。门窗多采用传统样式，透光性佳，兼具实用与美观。老楼周边配套设施完善，居住氛围浓厚，成为北京独有的文化符号。如今，老楼改造焕发新生，成为宜居宜业的理想之地。
现代高层住宅结构
北京现代高层住宅结构以钢筋混凝土框架-剪力墙体系为主，确保抗震性能。此类结构由承重框架和抗侧力剪力墙组成，框架承担竖向荷载，剪力墙抵抗水平力。这种设计既保证了建筑的稳定性，又兼顾了居住空间的灵活布局。此外，部分高层住宅采用钢结构或混合结构，以适应不同需求和环保标准。北京高层住宅结构设计注重安全性、舒适性和经济性，为居民提供优质居住环境。
别墅建筑结构类型
北京别墅建筑结构类型丰富，以框架结构为主，辅以砖混结构。框架结构别墅抗震性强，空间布局灵活；砖混结构别墅造价适中，适合自住。别墅内部多采用轻钢龙骨隔墙，保温隔热性能佳。此外，部分别墅采用钢结构，适用于地势复杂或工期紧迫的项目。选择别墅时，需综合考虑结构类型、功能需求和预算。
Loft户型结构分析
北京楼房以Loft户型结构为主，其特点是层高较高，空间灵活。Loft户型通常采用框架结构，由柱、梁、板组成，柱网布置自由，便于分割空间。墙体采用轻质隔墙，便于改造。Loft户型空间利用率高，适合创意办公和居住，成为北京房地产市场的一大亮点。
