在房产交易中，若购房者因故违约，具体违约金数额取决于双方合同约定及违约情形。一般而言，违约金可能基于房产总价的一定比例或固定金额计算。若合同未明确，可参照《民法典》规定，违约金可由法院根据实际损失及合理费用酌情判决。购房者应审慎考虑自身情况，避免违约，以免承担不必要的经济损失。
违约金比例是多少
购房合同中，若买方违约，违约金比例通常为已支付房款总额的10%-20%。具体比例需参照合同约定。卖方违约时，违约金比例通常为房价的1%-5%。若合同未明确约定，可参照《中华人民共和国民法典》相关规定，由法院根据具体案情酌情确定。购房者在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，明确违约责任，以保障自身权益。
违约金计算公式
买房时若违约，违约金计算公式为：违约金 = 房屋总价 × 违约比例。违约比例根据购房合同约定，一般在3%-10%之间。具体数额还需参考合同条款及实际损失。为避免违约，购房者在签订合同前应仔细阅读条款，确保自身权益。同时，了解违约金计算公式，有助于在必要时维护自身合法权益。
提前还款违约金标准
购房者在申请提前还款时，若违反合同约定，需支付违约金。具体金额依据贷款合同及银行规定而定。一般而言，违约金比例在提前还款金额的1%-3%之间，具体数值需根据贷款类型、还款期限等因素综合考量。购房者应充分了解相关条款，避免不必要的经济损失。
逾期还款违约金规定
购房者在签订购房合同后，若因故违约，需承担相应的逾期还款违约金。根据《中华人民共和国合同法》规定，违约金通常为逾期还款金额的每日万分之五。具体数额需参照合同约定，若合同未明确约定，则按法律规定执行。购房者应严格遵守合同约定，以免承担不必要的违约责任。
