本手写合同围绕房产交易，旨在明确买卖双方的权利义务。合同内容包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。双方签字盖章后，合同即具法律效力。为确保合同有效性，建议使用正规格式，并由专业律师审核。此合同旨在保障交易安全，避免潜在纠纷。
合同要素明确
手写房产合同，要素明确至关重要。首先，应详细记录房产信息，包括地址、面积、用途等。其次，明确买卖双方身份、联系方式。再者，详细约定交易金额、付款方式及时间。此外，注明房产过户、交付及维修责任。最后，明确违约责任及争议解决方式。确保每项条款清晰、明确，避免日后纠纷。
租金条款详尽
在房产租赁合同中，租金条款至关重要。首先，明确租金金额、支付方式及期限，如月付、季付或年付。其次，规定租金调整机制，如按市场行情或合同约定调整。同时，约定逾期支付租金的违约责任，确保双方权益。此外，明确租金用途，如仅用于租赁房屋，禁止挪作他用。最后，约定租金支付账户，确保资金安全。详尽租金条款，保障租赁双方权益，构建和谐租赁关系。
押金退还规则
在房产手写合同中，押金退还规则应明确如下：
1. 押金金额：明确约定押金的具体数额。
2. 退还条件：合同中应详细列出押金退还的具体条件，如房屋无损坏、租赁期满等。
3. 退还时间：规定押金退还的具体时间，通常为租赁期满后一定期限内。
4. 退还方式：约定押金退还的支付方式，如银行转账、现金等。
5. 异议处理：若双方对押金退还有异议，应约定协商解决或仲裁途径。
6. 特别条款：针对房屋损坏、提前解约等情况，应明确押金部分或全部不予退还的具体情形。
确保条款清晰、具体，避免日后纠纷。
违约责任说明
在房产手写合同中，违约责任说明至关重要。明确约定：若甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，每日按欠款金额的千分之五计算；若乙方未按时交房，应向甲方支付违约金，每日按房价的千分之五计算。若因甲方原因导致合同解除，甲方须赔偿乙方已支付房款及利息的损失；若因乙方原因导致合同解除，乙方须赔偿甲方已支付定金及利息的损失。本条款旨在保障双方权益，确保合同履行。
