租房前发现空调损坏，首先确认租赁合同中是否有关于维修责任的条款。若合同规定由房东负责，应立即联系房东进行维修。若责任归属不明，可协商解决，必要时可寻求物业或中介协助。同时，了解空调维修费用及维修时间，以便做好相应安排。如无法协商，可考虑更换租赁对象或要求房东承担维修费用。
1. 紧急维修
租房前发现空调损坏，首先应立即进行紧急维修。首先，联系房东或物业管理，说明情况并请求尽快安排维修。若等待时间较长，可自行联系专业维修人员，确保空调尽快恢复正常。同时，了解维修费用承担问题，避免后续纠纷。在维修期间，可考虑使用电风扇等辅助设备，确保居住舒适。
2. 谈判补偿
租房前若发现空调损坏，可先与房东沟通。若房东承认责任，可要求其进行维修或赔偿。若协商不成，可依据合同条款提出补偿要求。在谈判过程中，保持专业态度，明确指出损坏影响，并提供维修或赔偿的具体方案。同时，保留沟通记录，为后续维权提供依据。通过合理谈判，争取获得满意的补偿。
3. 检查合同条款
在租房前，空调坏了怎么办？首先，务必仔细检查合同条款。合同中应明确说明空调的维护责任及损坏赔偿条款。若合同未提及或责任划分不明，可协商由房东负责维修。若协商不成，可依据消费者权益保护法，要求房东承担维修或更换空调的责任。务必保留沟通记录，以便后续维权。确保合同条款清晰，避免潜在纠纷。
4. 寻找替代方案
租房前若发现空调损坏，可先寻找替代方案。首先，了解租赁合同中关于维修的责任归属。若属于房东责任，可要求其尽快维修。若需自行承担，可考虑以下替代方案：1. 使用电风扇或空调扇降温；2. 询问邻居或物业，看是否有共用空调；3. 租赁便携式空调。同时，关注天气预报，避免高温天气，确保生活舒适。
