选择在老家还是外地买房，需综合考虑个人需求、经济状况和未来发展。老家买房有利于亲情维系，享受熟悉的生活环境；外地买房则可享受更优质的教育、医疗资源，且投资潜力大。具体选择哪里好，需根据个人职业规划、家庭状况及房产市场前景综合判断。
1. 一线周边潜力区
在选择老家周边的房产时，一线周边潜力区是理想选择。这些区域通常位于一线城市的外围，交通便利，未来发展潜力巨大。首先，地理位置优越，靠近一线城市，便于通勤，享受优质教育资源。其次，政策扶持，政府投入大量资源进行基础设施建设，提升区域价值。再者，随着城市扩张，这些潜力区逐渐完善，生活配套齐全，投资回报率高。因此，一线周边潜力区是明智的房产投资选择。
2. 二线城市宜居地
在二线城市中，选择宜居地需综合考虑教育资源、生态环境、经济发展和交通便利性。以下几地推荐：
1. 成都：拥有丰富的教育资源，宜人的气候，以及快速发展的经济，交通便利，是西南地区的宜居首选。
2. 杭州湾新区：位于杭州湾，生态环境优美，教育资源丰富，经济发展潜力巨大，未来潜力无限。
3. 武汉：中部地区重要城市，教育资源丰富，医疗设施完善，交通便利，生活成本适中。
4. 苏州：经济发达，文化底蕴深厚，教育资源丰富，生态环境优美，是长三角地区的宜居之地。
选择这些二线城市，既能享受相对较低的生活成本，又能享受到优质的教育、医疗和生态环境。
3. 旅游城市投资旺
选择在旅游城市投资房产，无疑是明智之选。这些城市因丰富的旅游资源而吸引了大量游客，房地产市场因此活跃。首先，旅游城市房产增值潜力大，随着旅游业的发展，房产价值稳步上升。其次，租赁市场旺盛，出租回报率高，尤其在旅游旺季。再者，政策扶持力度大，如旅游产业扶持政策等，为投资者带来更多利好。因此，旅游城市房产投资，不仅保值增值，更是财富增长的稳健之道。
4. 学区房性价比高
选择老家外地购房，学区房是性价比较高的选择。优质学区房意味着孩子能享受优质教育资源，保值增值潜力大。但需注意，学区划分可能变动，购房前需详细了解政策。此外，周边配套设施完善，生活便利，是家庭长期居住的理想选择。
